初めての来社からお家の購入までどれくらいかかるの？

今回は「初めての来社からお家の購入まで」の期間をお答えさせて頂きます。

実はこの質問は多くのお客様から頂いているご質問なんですよね。

非常に難しい質問で一概には言えないのですが、スーモ「リクルート」のデータ集計によると平均3～4件の物件見学を経てご購入される方が多いそうです。

この件数を見て「多い」と感じた方も「少ない」と感じた方もいるかもしれません。
大抵の方は気に入った物件を見学して購入するか迷いますし、他の物件を見てから決めたいという方もいらっしゃいます。
ただ他も見たいというのは自分を納得させたいだけの方が大半です。
さらに他を見ているうちに本命が売れてしまうケースもありますので、少しでも気に入ったら「他の人も気に入るかもしれない」と思いながら冷静に決断しましょう。

また物件を見学するだけでなく、住宅ローンの事前審査も行います。
住宅ローンの事前審査でいくらぐらいの物件が購入できるのかが分かるので、物件を見学する前に事前審査をしてみることをオススメしております。

おまけ…

上記のご質問以外にもこんなご質問も多いです。

「購入からお引渡しまでどれくらいかかるの？」

こちらもお答えさせて頂きます。

物件の見学を経て気にいった物件が見つかりましたら不動産売買契約という契約を結びます。

この契約書にはお引渡し(決済)期日が明記されており、原則お引渡し(決済)期日までにお家のお引渡しを行わなくてはいけません。

この引き渡し期日の期間はご契約される不動産によって異なります。

≪新築建売住宅(完成済)の場合≫
ご契約から3週間～1ヶ月ほどでのお引渡しが多いです。

≪新築建売住宅〈未完成〉の場合≫
建物が完成してから1週間～2週間ほどでのお引渡しが多いです。

≪中古物件〈個人所有〉の場合≫
売主様のお住み替え等がある場合はご契約～3ヶ月かかる事もございます。

≪中古物件〈法人所有〉の場合≫
建売住宅(完成済)と同じく3週間～1ヶ月ほどでのお引渡しとなります。

上記の期間内に住宅ローンにて融資を受ける方は、銀行契約(金銭消費貸借契約)を結んだり、建物の説明を受けたりとお引渡しを受ける為の準備をしていく期間となりますので、少しばかり慌ただしい期間になると思いますが、当社は物件のご案内からお引渡し、その後のアフターまで責任を持ってご対応させていただきますのでご安心下さいませ。

今回は「初めての来社からお家の購入まで」
そして「購入からお引き渡しまで」どのくらいかかるかご説明させていただきました。

もちろん気に入った物件がなければ期間は伸びますし、色々なエリアで検討している方は、たくさん内覧する場合もございます。
YESでは月々のお支払いや妥協できない部分をしっかりとお聞きし、お客様にあった物件をご紹介させていただきます。

小さなことでもお気軽にご相談ください。

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