売却の流れ｜野田市の新築戸建てはおうち探しの「家.s」株式会社YES

7お引渡し

残金の受領日までに引越しを済ませます
残金の受領と物件の引渡しは同時に行われますので、受領日までに引越しを済ませておかなくてはなりません。
引越しが終わりましたら、公共料金（電気・ガス・水道料金等）の清算を行い、建築確認書、付帯設備の説明書、
パンフレット等をご用意ください。また、マンションの場合、管理規約もご用意ください。

抵当権抹消登記手続き
ご売却物件に住宅ローンやその他の抵当権等が付いている場合、その残債務を清算して抵当権を抹消しておかなく
てはなりません。登記抹消手続きは司法書士が代行しますので、必要書類をお渡しください。

残金を受け取り、登記の申請が済むと、物件のお引渡しです。安心してお任せください。
YESスタッフがお客様（売主様）のご都合に合わせて調整を行い、スムースな抵当権の抹消、残金の受領、
物件のお引渡しをサポートします。残金受取手続きの際は、事前にご用意いただくものなどをお知らせします。

残金受領時の内容

登記の申請書類の確認
所有権移転登記の申請を司法書士に依頼します。抵当権抹消登記がある場合は、登記費用をお支払い頂きます。

残金の受領
残金を受け取って領収書を発行していただきます。

固定資産税等の清算
引渡し日までの金額を日割りで計算し、清算金を受け取ります。

関係書類の引渡し
管理規約やパンフレット、付帯設備の保証書など関係書類をまとめて買主様に引渡します。

カギのお引渡し買主様にカギをすべてお渡しします。

諸費用の精算
仲介手数料などの諸費用をお支払いいただきます。